Es un hecho la recuperación inmobiliaria. Así lo acreditan datos como el significativo aumento de visados autorizados de obra nueva para uso residencial (un 26,1%), o el incremento de los precios de la vivienda (un 6,2% de media) en 2017 respecto a 2016.
Pero es precisamente la subida de precios de los proveedores, que llevados por la dinámica del mercado se han incrementado en torno a un un 17% (un 25% en la Comunidad de Madrid), lo que está llevando a una situación límite a las medianas constructoras, que no pueden ser competitivas frente a las grandes empresas. Además, los contratos que fueron firmados en 2015 y 2016 eran a precio cerrado y sin cláusulas de revisión.
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