El sector de la vivienda no se ha quedado atrás en el uso de las nuevas tecnologías para la explotación inteligente de los datos. Bajo el nombre de PropTech se agrupan nuevas herramientas y empresas tecnológicas aplicadas al negocio inmobiliario. El mapeo de las ciudades, el flujo de datos que generan las redes sociales y la geolocalización suponen un enorme contenido de conocimiento muy aprovechable. Así, big data y machine learning se aplican para optimizar las inversiones o la rentabilidad de los alquileres.
Esas técnicas se están incorporando al mercado español: ya son 302 empresas relacionadas con la PropTech, desde empresas de crowdfunding para la inversión en viviendas, software y programas de gestión inmobiliaria, hasta tecnológicas big data o blockchain aplicadas al sector. La consecuencia de todo ello está siendo un proceso de gentrificación de las ciudades, al atraer las inversiones en las zonas más estratégicas, pudiendo desplazar a la población que inicialmente residiese allí.